秒殺——民法典之“夫妻財(cái)產(chǎn)”

模擬題演練：張三在婚前全款買(mǎi)了一套房并登記在自己的名下，一年后，張三和妻子張二結(jié)婚了。房子在張三婚后漲了40萬(wàn)。這40萬(wàn)歸誰(shuí)所有？

A.張三個(gè)人所有

B.張三、張二共同所有

C.以上均有可能

D.張二個(gè)人所有

考情分析：目前關(guān)于夫妻共同/個(gè)人財(cái)產(chǎn)的知識(shí)點(diǎn)難度普遍不高，屬于易得分項(xiàng)目，但是這部分知識(shí)點(diǎn)卻是命題人愛(ài)考察的。所以考生需牢固掌握。

難度分析：此題難度較大，幾乎沒(méi)有學(xué)生做對(duì)，出題風(fēng)格偏向于國(guó)考、省考的難度。

題目解析：張三在婚前全款買(mǎi)了一套房并登記在自己的名下①（房子屬于張三婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)），一年后，張三和妻子張二結(jié)婚了②（夫妻婚姻關(guān)系建立。一般情況下，婚后收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)）。房子在張三婚后漲了40萬(wàn)③（這句話屬于解題關(guān)鍵，并不是婚后的收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需記得特殊規(guī)定，題目并沒(méi)說(shuō)明這個(gè)40萬(wàn)是屬于孳息還是自然增值，所以我們不能主觀上先入為主）。這40萬(wàn)歸誰(shuí)所有？

A.張三個(gè)人所有

B.張三、張二共同所有

C.以上均有可能

D.張二個(gè)人所有

知識(shí)點(diǎn)精講：夫妻共同財(cái)產(chǎn)以婚前婚后為界限，婚前所得即為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后所得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但有例外：除了孳息和自然增值以外其他部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

孳息：基于原物產(chǎn)生并且可以脫離原物獨(dú)立存在

自然增值：非人為干預(yù)、物品自身升值

題目問(wèn)的是房子在婚后產(chǎn)生的40萬(wàn)，所以我們就需要考慮兩種情況：1、40萬(wàn)是否屬于孳息？2、40萬(wàn)是否屬于自然增值？

由知識(shí)點(diǎn)可知，房子漲價(jià)漲了40萬(wàn)，這個(gè)40萬(wàn)并不可以脫離房子獨(dú)立存在，所以40萬(wàn)不屬于孳息。40萬(wàn)是否屬于自然增值部分？題干中并沒(méi)有說(shuō)明房子是在何種情況下漲了40萬(wàn)，只告訴了我們漲價(jià)的時(shí)間——婚后漲價(jià)，由此可知：如果房子是自己在大環(huán)境下提高了自身身價(jià)，即屬于自然增值部分，那么40萬(wàn)屬于張三個(gè)人所有；如果房子是在張三細(xì)心打理的情況下漲了40萬(wàn)，那么此40萬(wàn)不屬于自然增值且在婚后漲的價(jià)，此時(shí)的40萬(wàn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。綜上：此題答案選C，以上均有可能。

知識(shí)點(diǎn)拓展：

課后鞏固：

1.一對(duì)夫妻欲離婚，下列各項(xiàng)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是：

A. 婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方專用的生活用品

B. 出租一方婚前所購(gòu)房屋獲得的租金2萬(wàn)元

C. 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自和共同勞動(dòng)所得的收入60萬(wàn)元

D. 雖屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但在婚后共同生活中雙方共同長(zhǎng)期使用的房屋兩套，汽車一部

2.下列不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是：

A. 婚前房屋在婚后所得的租金

B. 夫妻關(guān)系存續(xù)期間，軍人的復(fù)員費(fèi)和自主擇業(yè)費(fèi)

C. 婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下

D. 婚姻存續(xù)期間雖未實(shí)際取得，但明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益

3.王先生和趙女士按照家鄉(xiāng)風(fēng)俗，舉辦了婚禮。由于趙女士單位特殊，對(duì)配偶身份進(jìn)行了一定時(shí)間的政審，直到婚禮一年后，二人才辦了結(jié)婚登記。舉辦婚禮后，王先生的父母全款給兒子買(mǎi)了一套房，房產(chǎn)證在王先生辦理結(jié)婚登記后兩個(gè)月辦了下來(lái)，登記在王先生名下。婚后，二人因?yàn)楦星椴缓汀Ｚw女士最終起訴離婚，要求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)以分割房子。對(duì)此，按照相關(guān)法律，下列說(shuō)法正確的是：

A. 辦了婚禮后買(mǎi)的房子就是婚后購(gòu)置，應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

B. 房產(chǎn)證在結(jié)婚登記后辦下來(lái)的，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

C. 王先生父母全資購(gòu)房，該房產(chǎn)既不屬于王先生也不屬于趙女士

D. 王先生父母全資購(gòu)房，但產(chǎn)權(quán)登記在王先生個(gè)人名下，該房屋屬王先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1.【答案】C

【解析】

《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。故C項(xiàng)中婚姻關(guān)系存續(xù)期間收入60萬(wàn)元為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
因此，選擇C選項(xiàng)。

《民法典》第1063條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    A項(xiàng)：一方專用生活用品，符合上述（四）規(guī)定。
    B項(xiàng)：房屋租金在民法理論上屬于法定孳息，但租金的獲取與房屋本身的管理情況密切相關(guān)，需要夫妻雙方一定的管理和勞務(wù)，故法院將租金認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)性收益。因此關(guān)于房屋租金，常以推定共同所有為原則，以認(rèn)定個(gè)人財(cái)產(chǎn)為例外。但本題C選項(xiàng)明顯更符合題意，故未選擇B項(xiàng)。
    D項(xiàng)：婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋兩套和汽車一部，符合上述（一）規(guī)定。

2.【答案】C

【解析】《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》第7條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第1063條第3項(xiàng)的規(guī)定，遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
因此，選擇C選項(xiàng)。

A項(xiàng)：生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第5條規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然房屋租金在民法理論上屬于法定孳息，但在司法實(shí)踐中，租金的獲取與房屋的管理密切相關(guān)，需要夫妻雙方投入一定的管理和勞務(wù)，故法院常將房屋租金認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)性收益。因此關(guān)于房屋租金，常以推定共同所有為原則，以認(rèn)定個(gè)人財(cái)產(chǎn)為例外。
    B項(xiàng)：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第14條第1款規(guī)定，人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    D項(xiàng)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（二）》第12條規(guī)定，《民法典》第1062條第3項(xiàng)規(guī)定的“知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。由此可知，對(duì)于選項(xiàng)中“婚姻存續(xù)期間雖未實(shí)際取得，但明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益”應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.【答案】D

【解析】

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》第7條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第3項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。王先生父母全資購(gòu)房，但產(chǎn)權(quán)登記在王先生個(gè)人名下，因此該房屋屬王先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
因此，選擇D選項(xiàng)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》第7條規(guī)定，由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。